! VIVI IN CAMPAGNA !
"CORTE BISELLA"
In vendita tipica CASCINA/CASALE di campagna
risalente alle fine del 1800
- Viadana -
- provincia di Mantova -
... vedi il video per scoprire di più ...
COME POTREBBE ESSERE
clicca sulla foto per più immagini
DESCRIZIONE STATO DI FATTO
immobile (da ristrutturare) che consiste in 2
unita' residenziali (uniti in una sola),
un rustico (barchessa - deposito), e un'area verde
di circa 7500 metri quadri
1) Unita' "A" (400 metri quadri): casa di 3 piani, la casa padronale
2) Unita' "B" (150 metri quadri): casa di 2 piani. Questa unità è più piccola ed in discrete condizioni (finestre con doppi vetri, pavimento in ceramica, caminetto),
così da poter essere ristrutturata con un budget
stimato di € 80'000, detraibile al 50%)
Per maggiori info sui costi di ristrutturazione clicca qui
3) Un rustico (barchessale con archi, con 2 ex stalle) di 550 metri quadri, di 2 piani
L'immobile è perfetto per un bed and breakfast (affittacamere), per maneggio, come fattoria, per allevamenti di cani
Con determinate coltivazioni si può diventare agricoltori e quindi
la cascina può diventare un agriturismo
(per maggiori informazioni contattaci)
La trattativa è diretta con i proprietari quindi non ci sono commissioni extra per la mediazione.
La struttura è in buone condizioni, i muri sono in buono stato di conservazione.
Nessun vincolo paesaggistico della sovrintendenza sull'immobile
La ristrutturazione gode dei benefici delle detrazioni fiscali del 50% e del 65% per il risparmio energetico
quindi risparmi fino a € 48'000!
e con il contratto CHIAVI IN MANO decidi tu quanto spendere per ristrutturare
PREZZO RIBASSATO: € 125'000
(riferito all'immobile nello stato attuale)
Siete i benvenuti per visitare la proprietà in qualsiasi momento previo appuntamento.
COME POTREBBE DIVENTARE dopo la ristrutturazione?..
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Pensi che acquistare e ristrutturare una casa di campagna sia troppo costoso?
Non è cosi!
Ristrutturare è conveniente
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L'ESTERNO
GLI INTERNI
Tipici interni di una casa di campagna
TOUR VIRTUALE
all'interno della Cascina Bisella
Planimetrie
Com'è il paesaggio della zona ed i servizi presenti nelle vicinanze?..
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L'AREA
7500 metri quadri liberi
ideali per la creazione di un giardino con piscina
oppure
la coltivazione di ortofrutta
POSIZIONE
Comune di Viadana, Mantova, Lombardia
Distanze dalla Corte Bisella:
da Mantova circa 25 minuti
da Verona (Areoporto Internazionale) 1 ora circa
da Parma (Autostrada-Areoporto) 30 minuti
da Cremona 50 minuti circa
da Bologna (Areoporto Internazionale) 1 ora circa
da Lago di Garda 1 ora circa
da Milano 1 ora e 50 minuti circa
da La Spezia 2 ore circa
da Venezia (Areoporto Internazionale) 2 ore circa
da Rimini 2 ore e 15 minuti
da Orio al Serio (Bergamo, Areoporto Internazionale) 1 ora e 40 minuti circa
CONTATTI
sfernandes12