Quanto può costare comprare e ristrutturare una casa di campagna come "Corte Bisella"?
Il momento per ristrutturare è particolarmente favorevole sia per gli incentivi del governo (detrazioni del 50%), sia per le detrazioni sull'efficienza energetica (detrazioni 65%), sia per tassi sui mutui particolarmente favorevoli, sia per i costi edili offerti dalle imprese molto bassi RISTRUTTURARE ORA E' CONVENIENTE!!
Facciamo due conti, considerando:
a) l'acquisto dell'immobile "Corte Bisella" b) il costo del notaio c) il costo del progetto di ristrutturazione (permesso e direzione lavori) d) il costo della ristrutturazione dell'unità abitativa "B" (150 mq, 2 piani) e) l'iva
a questo totale dobbiamo detrarre circa € 48'000 (in 10 anni), ovvero 400 €/mese (riguardanti le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni) che verranno sottratti al costo mensile della rata del mutuo,
Il mutuo copre l'80% di tutti i costi relativi all'acquisto e ristrutturazione dell'immobile, il 20% deve essere anticipato come forma di garanzia per la banca.
Per tutto quanto detto sopra, ovvero: rata mutuo sottratta delle agevolazioni fiscali, ci da' un costo mensile, per i primi 10 anni, di circa:
390 €/mese ...meno di un affitto di un appartamento!!!
* Salvo approvazione condizioni banca erogatrice del muto * Esclusa imposta registro